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Agent Villas Club Bourg-En-Bresse F. Gimaret - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourg Saint Christophe

FNI*
90 m²
403 m²
Bourg Saint Christophe Ain
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Proche de Lyon, entre Meximieux et Montluel construisez votre maison moderne à Bourg St Christophe avec Villas Club. Ce modèle Curcuma de 90 m² habitables avec 3 chambres et un garage sur un terrain de 403 m². L'espace de vie de 41 m² comprend le plancher chauffant avec un carrelage gamme prestige et des volets roulants électriques. la salle de bain est équipée de vasque, meuble, mitigeur et miroir. Pour en finir avec la lasure, les débords de toiture sont en pvc. Confort et douceur avec une pompe à chaleur air/eau. Construite sur vide-sanitaire elle répond à la norme RT 2012. Inclus Frais de notaire VRD, assurances et garanties, hors PPPM et taxes locales (photo non contractuelle) Contactez-nous pour toute étude au 07 83 61 10 89 ou fabien.gimaret@villas-club.fr
La commune à seulement 5 minutes de l'A42, se situe proche de Meximieux (3 km) et à 35 minutes du centre de Lyon.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 106 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 194 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 009,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 997,97 € pendant 10 ans. puis 720,19 € pendant 12 ans. puis 1 009,64 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 65 710,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 259 810,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).