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Agent Villas Club Bourg-En-Bresse F. Gimaret - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Amberieu en Dombes

HFN*
83 m²
351 m²
Amberieu en Dombes Ain
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Construisez votre maison proche de Villars les Dombes (01330) VILLAS CLUB vous propose ce terrain de 351 m² en lotissement, avec notre modèle Grenadelle de 83 m² habitables ² et 3 chambres. Au prix de 196 000€.Branchements complets, garanties, assurance Dommages Ouvrage et adaptation au sol inclus (hors FN, PPPM et taxes locales). Construisez à Ambérieu en Dombes et à 40 min du centre de Lyon. Par sa forme simple et moderne, avec un niveau pour l’espace de vie et un autre pour la nuit, elle est performante au niveau thermique. Comme toutes nos constructions, cette maison, construite sur vide-sanitaire est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : poêle à granulés programmable, chauffe-eau thermodynamique, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions… Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos offres en cours sur VILLAS CLUB Bourg-en-Bresse https://fgimaret.villas-club.fr/trouver-une-maison, filiale d’AST. Groupe 3ème constructeur français. Étude rapide de votre financement par notre partenaire financier et profitez du prêt à taux zéro version 2016 !
A 16 km de Villefranche sur Saône et 10 min de Villars.
Toutes commodités sur place: commerces, écoles...

Plan maison GRENADELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 94 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 660,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 78 440,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 777,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 754,61 € pendant 15 ans. puis 100,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 30 282,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 942,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,88 € pendant 15 ans. puis 676,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 6 864,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 85 304,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).