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Agent Villas Club Bourg-En-Bresse F. Gimaret - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - St Didier de Formans

HFN*
83 m²
320 m²
St Didier de Formans Ain
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Construisez votre maison 3 chambres à St Didier de Formans (01600), 10 mn de Villefranche et 37 mn de Lyon centre. VILLAS CLUB vous propose ce terrain de 320 m², avec notre modèle Grenadelle de 83m² habitables. Au prix de 208 800€. Branchements complets, garanties, assurance Dommages Ouvrage et adaptation au sol inclus (hors FN PPPM et taxes locales). Par sa forme simple et moderne, elle est performante au niveau thermique. Comme toutes nos constructions, cette maison, construite sur vide-sanitaire est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions… Le terrain est livré entièrement viabilisé. Retrouvez toutes nos offres en cours sur VILLAS CLUB Bourg-en-Bresse https://fgimaret.villas-club.fr/trouver-une-maison, filiale d’AST. Groupe 3ème constructeur français. Étude rapide de votre financement par notre partenaire financier et profitez du prêt à taux zéro version 2016 !
Ce petit programme se situe au centre du village.

Plan maison GRENADELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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modele de maison grenadelle etage 2

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 83 520,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 827,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 803,47 € pendant 15 ans. puis 107,47 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 241,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 521,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,36 € pendant 15 ans. puis 720,36 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 7 308,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 90 828,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).