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Agent Villas Club Bourg-En-Bresse F. Gimaret - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villars Les Dombes

FNI*
90 m²
400 m²
Villars Les Dombes Ain
  • maison moderne etage curcuma villas club bourg 24 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre maison 3 chambres au centre de Villars les Dombes (01330) VILLAS CLUB vous propose ce terrain viabilisé de 400 m², avec notre modèle Curcuma de 90 m² habitables. Au prix de 239 220 euro. Frais de notaire, branchements complets, garanties, assurance Dommages Ouvrage et adaptation au sol (hors PPPM et taxes locales). Habitez cette villa à étage proche de Lyon (accès par le train). Avec sa belle forme de bastide elle dispose de volumes spacieux. La cuisine ouverte tout en restant séparée vous séduira assurément. Des prestations de qualité : Comme toutes nos constructions, cette maison, construite sur vide-sanitaire est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : chaudière gaz à condensation, coffres de volets invisibles, carrelage 45 x 45, plancher chauffant, alarme anti-intrusions, …
A seulement 35 minutes de Lyon, Villars les Dombes bénéficient d'une offre de servuices exceptionnelles: écoles, collège, lycée pro, commerces, supermarché...

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 190 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 991,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 979,48 € pendant 10 ans. puis 701,70 € pendant 12 ans. puis 991,15 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 64 263,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 254 263,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).