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Agent Villas Club Bourg-En-Bresse F. Gimaret - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fleurie

FNI*
90 m²
430 m²
Fleurie Rhône
  • maison plain pied moderne amande2 villas club bourg 33 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de Fleurie (69820), 10 mn de Belleville, Villas Club vous propose ce terrain de 430 m² dans un petit lotissement, avec notre modèle Amande de 90 m² habitables et 3 chambres. Au prix de 176 400€. Coût TOUT COMPRIS Frais de notaires, branchements complets, garanties, assurance Dommages Ouvrage, et adaptation au sol inclus (hors décoration, parquet et embellissement extérieur). De plain-pied, disponible également en 4 chambres, avec son style moderne, la maison Amande sépare judicieusement les espaces jour et nuit. Un accès au garage est disponible directement depuis la maison avec la possibilité de créer un cellier. La cuisine est ouverte sur un bel espace de vie de plus de 45 m². Comme toutes nos constructions, cette maison, construite sur vide-sanitaire est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries isolantes à double vitrage, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions, carrelage 45 x 45,… Pour plus d'informations contactez-nous au 07 83 61 10 89 ou fabien.gimaret@villas-club.fr. Le terrain est livré entièrement viabilisé.
Fleurie petite commune du Beaujolais offre tous les commerces de proximité, écoles, médecin, poste ou banques.

Plan maison AMANDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

plan amande md ok 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 280,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 733,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 723,44 € pendant 10 ans. puis 485,38 € pendant 12 ans. puis 733,44 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 991,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 111,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,00 € pendant 10 ans. puis 248,06 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 640,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 920,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).